Ar hyn o bryd, prynu eiddo yn Fietnam ar gyfer estron yn dal i fod yn dasg anodd, er gwaethaf y newidiadau diweddar a evolutions yn y sector ystad go iawn
Cyn, nid oedd yn bosibl i unrhyw estron sydd am symud i Fietnam yn gyfreithiol gaffael eiddo.
Yr unig ffordd ar gyfer expats i gyrraedd y nod hwn oedd i ffurfio menter ar y cyd gyda Fietnameg cwmni.
Oherwydd gweithredu newydd, expats gall yn awr yn gyfreithiol gaffael eiddo ar eu pen eu hunain, ond gyda nifer o amodau ynghylch eu sefyllfa.
Er mwyn bod yn gallu i gaffael eiddo, yn gyfreithiol, y prynwr proffil mae'n rhaid i gyfateb i o leiaf un o'r categorïau canlynol: fodd Bynnag, os ydych yn barod i brynu eiddo ar ran y cwmni, yn eich sefyllfa, mae'n rhaid i ffitio o fewn un o'r canlynol sy'n disgrifio: Yn ychwanegol at y dogfennau y gofynnwyd amdanynt uchod, mae yna nifer o ddogfennau y tramorwyr hefyd yn cael eu darparu.
Mae'r rhain yn cynnwys eich ADNABOD personol cerdyn pasbort a'ch trwydded i aros ar Fietnameg tir, sydd i fod yn ddilys am o leiaf ddeuddeg mis. Nid yw tramorwyr nad ydynt yn cael Fietnameg Trwydded Breswylio, neu yn dal un gyda dilysrwydd o lai na deuddeg mis, ni chaniateir i brynu eiddo ar Fietnameg ddaear. Pan fydd yn caffael eiddo, rhaid i chi gofio bod y sail rhydd-ddaliad yn llwyr, fel tirfeddiannol yn cael ei nid yw hawl gyfreithiol yn Fietnam. Mewn geiriau eraill, bydd byth yn rhaid i gant y cant perchnogaeth pan fydd prynu ty yn Vietnam. Tirfeddiannol yn cael ei wahardd gan Fietnameg gyfraith ar gyfer dramorwyr a lleol Fietnameg boblogaeth neu endidau. Prynwyr yn cael eu caniatáu yn unig i gaffael y strwythur a adeiladwyd ar eiddo, ond mae'r tir yn parhau i fod yn rheoleiddio gan y Fietnameg wladwriaeth, gan ei fod yn cael ei ystyried yn genedlaethol da.
Y tir wedi cael ei brydlesu i'r llywodraeth sydd â Hawl Defnydd Tir Tystysgrif.
Tramorwyr yn cael eu hawl i gaffael tŷ annedd ar gyfer nifer o flynyddoedd, ac yn y brydles ar y tir i'r wladwriaeth. Fodd bynnag, mae'r Fietnameg gall llywodraeth yn caniatáu i chi i ymestyn y dyddiad cau tan saith deg o flynyddoedd, os nad ydych wedi dibynadwy a sylweddol y prosiect. Prynu ystad go iawn yn Fietnam, yn ffeithiol siarad, yn amlwg yn trosglwyddo cytundebau prydles. Mae'n bwysig nodi bod yr eiddo yn cael ei ailwerthu yn unig ar ôl isafswm o ddeuddeg mis ar ôl cael ei gontractio. Ers, tramorwyr wedi gallu i rentu eiddo i denantiaid Cyn, nid oedd yn bosibl i unrhyw estron sydd am symud i Fietnam yn gyfreithiol gaffael eiddo. Yr unig ffordd ar gyfer expats i gyrraedd y nod hwn oedd i ffurfio menter ar y cyd gyda Fietnameg cwmni. Oherwydd gweithredu newydd, expats gall yn awr yn gyfreithiol gaffael eiddo ar eu pen eu hunain, ond gyda nifer o amodau ynghylch eu sefyllfa. Er mwyn bod yn gallu i gaffael eiddo, yn gyfreithiol, y prynwr proffil mae'n rhaid i gyfateb o leiaf un o'r categorïau canlynol: fodd Bynnag, os ydych yn barod i brynu eiddo ar ran y cwmni, yn eich sefyllfa, mae'n rhaid i ffitio o fewn un o'r canlynol sy'n disgrifio: Yn ychwanegol at y dogfennau y gofynnwyd amdanynt uchod, mae yna nifer o ddogfennau y tramorwyr hefyd yn cael eu darparu. Mae'r rhain yn cynnwys eich ADNABOD personol cerdyn pasbort a'ch trwydded i aros ar Fietnameg tir, sydd i fod yn ddilys am o leiaf ddeuddeg mis. Nid yw tramorwyr nad ydynt yn cael Fietnameg Trwydded Breswylio, neu yn dal un gyda dilysrwydd o lai na deuddeg mis, ni chaniateir i brynu eiddo ar Fietnameg ddaear. Pan fydd yn caffael eiddo, rhaid i chi gofio bod y sail rhydd-ddaliad yn llwyr, fel tirfeddiannol yn cael ei nid yw hawl gyfreithiol yn Fietnam.
Mewn geiriau eraill, bydd byth yn rhaid i gant y cant perchnogaeth pan fydd prynu ty yn Vietnam.
Tirfeddiannol yn cael ei wahardd gan Fietnameg gyfraith ar gyfer dramorwyr a lleol Fietnameg boblogaeth neu endidau. Prynwyr yn cael eu caniatáu yn unig i gaffael y strwythur a adeiladwyd ar eiddo, ond mae'r tir yn parhau i fod yn rheoleiddio gan y Fietnameg wladwriaeth, gan ei fod yn cael ei ystyried yn genedlaethol da. Y tir wedi cael ei brydlesu i'r llywodraeth sydd â Hawl Defnydd Tir Tystysgrif. Tramorwyr yn cael eu hawl i gaffael annedd dŷ am nifer o flynyddoedd, ac yn y brydles ar y tir i'r wladwriaeth. Yr hiraf contract prydles y gallwch gael dim ond yn para hanner can mlynedd Fodd bynnag, mae'r Fietnameg gall llywodraeth yn caniatáu i chi i ymestyn y dyddiad cau tan saith deg o flynyddoedd, os nad ydych wedi dibynadwy a sylweddol y prosiect. Prynu ystad go iawn yn Fietnam, yn ffeithiol siarad, yn amlwg yn trosglwyddo cytundebau prydles.
Mae'n bwysig nodi bod yr eiddo yn cael ei ailwerthu yn unig ar ôl isafswm o ddeuddeg mis ar ôl cael ei gontractio. Ers, tramorwyr wedi gallu i rentu eiddo i denantiaid.
